- Wohneinheitenfläche
- Um 166 m²
- Grundstücksfläche
- Um 543 m²
- Baujahr
- Baujahr 1988
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (5 Schlafzimmer)
Parkeren doe je op je eigen oprit. Via de hal stap je de woonkamer binnen en word je getrakteerd op een heerlijke sfeer met veel ruimte en licht. Door de aanbouw aan de zijgevel heb je een prachtig zicht op de groenvoorziening met water en ligplaatsen.
Aan de voorzijde een ruime zithoek, aan de achterzijde de moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. De keuken geeft je weer toegang tot de bijkeuken en de aangebouwde garage.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De grootste, aan de voorzijde, heeft een ruimte die nu als kantoortje gebruikt wordt, maar kan ook een mooie inloopkast worden. Overigens waren dit voorheen twee slaapkamers, dit kun je desgewenst weer herstellen zodat er nog een extra slaapkamer ontstaat. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Een vlizotrap geeft je toegang tot de bergzolder.
De garage heeft een kap waar nog eens twee slaapkamers zijn, deze hebben een eigen trapopgang via de bijkeuken.
En dan de achtertuin. Een paradijsje van rust, vrij, en eigenlijk altijd een zonnig plekje. Hier is het genieten, zeker van de middag en avondzon.
Deze woning is volledig geïsoleerd, heeft 16 zonnepanelen en is uitstekend onderhouden.
Voor meer info bekijk ook even de video en de eigen website van deze woning: de koffe6.nl Ben jij nu net zo enthousiast als wij zijn, en wil je de sfeer eens in het echt proeven? Wacht dan niet langer en bel of mail ons. We laten deze woonbeleving graag aan je zien. Tot ziens!
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 650.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelfamilienhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1988
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 166 m²
- Grundstücksfläche
- 543 m²
- Inhalt
- 600 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 23 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 10 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (5 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Toilette, Doppelspülbecken, Dusche mit Zugang
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Sonnenelemente
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 29-12-2025
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Nefit kombikessel Gas gebraucht seit 2010 (Eigentum)
Außenraum
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten, Seitengarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 88 qm (8 Meter tief und 11 Meter breit)
- Lage des Gartens
- Liegende im Westen und erreichbar über den Hinterausgang
Garage
- Garagenart
- Angebautes Stein
- Kapazität
- 1 Auto
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen Parken, auf eigenen Grundstücken
Energieverbrauch ein IJlst
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 29-12-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Eigentumswohnung in IJlst)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Eigentumswohnung in IJlst)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.08% zonder NHG) wurde am 22-01-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von IJlst
Zahlen für Postleitzahl-Region 8651
- Gesamtbevölkerungszahl
- 3010 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von IJlst
Zahlen für Postleitzahl-Region 8651
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 18%
- 45 bis 65 Jahre
- 31%
- 65 und älter
- 23%
Haushalte von IJlst
Zahlen für Postleitzahl-Region 8651
- Einpersonig ohne Kinder
- 30%
- Erwachsene ohne Kinder
- 35%
- Haushalte ohne Kinder
- 65%
Haushalte von IJlst
Zahlen für Postleitzahl-Region 8651
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 28%
- Haushalte mit Kindern
- 35%
Wohnungen in IJlst
Zahlen für Postleitzahl-Region 8651
- Wohnungen vor 1945
- 15%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 6%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 34%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 17%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 10%
Wohnungen in IJlst
Zahlen für Postleitzahl-Region 8651
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 16%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 2%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen IJlst
Zahlen für Postleitzahl-Region 8651
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 221.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- Niet beschikbaar
Sonstige Einzahlungen IJlst
Zahlen für Postleitzahl-Region 8651
- Adressen pro Quadratkilometer
- 402
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
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Wir sind Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa und Brecht de Vries. Klaasjan ist ein certifizierter Immobilienmakler mit einer Bauingenieur-Ausbildung, Saskia ist eine professionelle Stylistin und Brecht ist unser Assistent-Makler. Unsere Leidenschaft für Häuser und Menschen hat uns ins Maklergeschäft geführt! Wir verstehen, dass der Kauf oder Verkauf eines Hauses einzigartig, besonders und emotional ist. Deshalb steht persönliche Aufmerksamkeit und Beteiligung bei uns an erster Stelle. Wir behandeln jede Immobilientransaktion so, als wäre es unser eigen Haus, und finden es wichtig, eine persönliche Beziehung zu unseren Kunden aufzubauen. Wir schätzen einen Scherz zum richtigen Zeitpunkt und Spaß steht im Mittelpunkt unserer Arbeit.
Unser Anspruch - Wir verwandeln dein Zuhause in eine einzigartige Erfahrung.
Neueste Bewertungen
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Eegracht 15
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Galamagracht 37
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Flitsstraat 12
Seit unserem ersten Kontakt mit unserem Makler, Klaasjan Kuperus in IJlst, verlief sich unsere Zusammenarbeit sehr gut. Wir waren sofort seh...