- Living area
- About 166 m²
- Plot area
- About 543 m²
- Construction year
- Built in 1988
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
Parkeren doe je op je eigen oprit. Via de hal stap je de woonkamer binnen en word je getrakteerd op een heerlijke sfeer met veel ruimte en licht. Door de aanbouw aan de zijgevel heb je een prachtig zicht op de groenvoorziening met water en ligplaatsen.
Aan de voorzijde een ruime zithoek, aan de achterzijde de moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. De keuken geeft je weer toegang tot de bijkeuken en de aangebouwde garage.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De grootste, aan de voorzijde, heeft een ruimte die nu als kantoortje gebruikt wordt, maar kan ook een mooie inloopkast worden. Overigens waren dit voorheen twee slaapkamers, dit kun je desgewenst weer herstellen zodat er nog een extra slaapkamer ontstaat. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Een vlizotrap geeft je toegang tot de bergzolder.
De garage heeft een kap waar nog eens twee slaapkamers zijn, deze hebben een eigen trapopgang via de bijkeuken.
En dan de achtertuin. Een paradijsje van rust, vrij, en eigenlijk altijd een zonnig plekje. Hier is het genieten, zeker van de middag en avondzon.
Deze woning is volledig geïsoleerd, heeft 16 zonnepanelen en is uitstekend onderhouden.
Voor meer info bekijk ook even de video en de eigen website van deze woning: de koffe6.nl Ben jij nu net zo enthousiast als wij zijn, en wil je de sfeer eens in het echt proeven? Wacht dan niet langer en bel of mail ons. We laten deze woonbeleving graag aan je zien. Tot ziens!
Transfer
- Asking price
- € 650,000 k.k.
- Status
- Available
- Acceptance
- In consultation
Construction
- Object type
- Single-family home, detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1988
- Type roof
- Rooftop covered with tiles
Area and content
- Living area
- 166 m²
- Plot area
- 543 m²
- Contents
- 600 m³
- Other indoor space
- 23 m²
- Building-related outdoor area
- 10 m²
Classification
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Toilet, double sink, walk-in shower
- Number of floors
- 2 living levels
- Provisions
- Solar panels
Energy
- Energy label
- C
- Energy label registration
- 29-12-2025
- Isolation
- Roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing
- Heating
- CV boiler
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Nefit combination boiler gas heated from 2010 (owned)
Outdoor space
- Garden
- Back garden, front garden, side garden
- Dimensions backyard
- 88 sqm (8 meters deep and 11 meters wide)
- location of garden
- Located on the west side and accessible via the back entrance
Garage
- Type garage
- Attached stone
- Capacity
- 1 car
- Provisions
- Electra
Parking facility
- Type of parking facility
- Public parking, on own premises
Energy consumption in IJlst
Energy label this property
Energielabel C
Energy label publication: 29-12-2025
Annual electricity consumption
(Average detached house in IJlst)
Annual gas consumption
(Average detached house in IJlst)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.08% zonder NHG) was verified on 22-01-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Living environment
Visit our website
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
Residents of IJlst
Statistics for postal code area 8651
- Total number of inhabitants
- 3010 residents
- Men
- 50%
- Women
- 50%
Residents of IJlst
Statistics for postal code area 8651
- until 15 years
- 15%
- 15 to 25 years
- 12%
- 25 to 35 years
- 18%
- 45 to 65 years
- 31%
- 65 and older
- 23%
Households in IJlst
Statistics for postal code area 8651
- Single without children
- 30%
- Multiple persons without children
- 35%
- Households without children
- 65%
Households in IJlst
Statistics for postal code area 8651
- Households with one child
- 7%
- Households with multiple children
- 28%
- Households with children
- 35%
Homes in IJlst
Statistics for postal code area 8651
- Housing for 1945
- 15%
- Houses between 1945 and 1965
- 6%
- Houses between 1965 and 1975
- 34%
- Houses between 1975 and 1985
- 17%
- Houses between 1985 and 1995
- 10%
Homes in IJlst
Statistics for postal code area 8651
- Homes between 1995 and 2005
- 16%
- Homes between 2005 and 2015
- 2%
- Homes after 2015
- 1%
- Rented apartments
- 30%
- Purchase properties
- 70%
Other income IJlst
Statistics for postal code area 8651
- Average WOZ value
- € 221.000,-
- People under 65 with disability benefits
- Niet beschikbaar
Other income IJlst
Statistics for postal code area 8651
- Addresses per square kilometer
- 402
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 20%
Kuperus Heeringa Makelaardij
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Make contact
Kuperus Heeringa Estate Agents
We are Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa, and Brecht de Vries. Klaasjan is a certified real estate agent with a background in construction engineering, Saskia is a professional stylist, and Brecht is our assistant real estate agent. Our passion for houses and people has led us into the real estate business! We understand that buying or selling a home is unique, special, and emotional. That's why personal attention and involvement are at the forefront of what we do. We handle every sale or purchase as if it were our own house and find it important to have a personal connection with our clients. We enjoy a good joke from time to time and fun is central to our work.
Our vision - We turn your home into a unique experience.
Latest reviews
-
Eegracht 15
Het contact verliep prettig, vlot en makkelijk. Klaasjan wist ons te overtuigen over de te volgen strategie die goed is uitgepakt.
-
Galamagracht 37
Zeer tevreden over de makelaar. Fijne communicatie en ontspannen contact. Goede prijs bedongen door uitgekiende strategie.
-
Flitsstraat 12
Since our first contact with our real estate agent, Klaasjan Kuperus in IJlst, the cooperation went very well. We were immediately very sati...